ความแตกต่างระหว่างการสร้างใหม่และการปรับปรุง (พร้อมตาราง)

การปรับปรุงและซ่อมแซมเป็นคำศัพท์สองคำที่มักใช้กันทั่วไปในด้านการก่อสร้าง

ผู้รับเหมา นายหน้า มัณฑนากร สถาปนิก ฯลฯ มีความต้องการที่จะปรับปรุงหรือปรับปรุงทุกครั้งที่ลูกค้าเข้ามาในบ้านที่รื้อหรือปรับปรุงพื้นที่สำนักงาน

ทั้งสองถือได้ว่าเป็นเหรียญสองด้าน เพราะทั้งสองสร้างสถานที่ขึ้นใหม่แต่กลับตรงกันข้ามขั้ว

สร้างใหม่ vs ปรับปรุง

ความแตกต่างระหว่างการสร้างใหม่และการปรับปรุงใหม่คือการที่อดีตต้องมีการรื้อสถานที่และสร้างอาคารใหม่ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือสำนักงานตั้งแต่เริ่มต้น การปรับปรุงใหม่เป็นรูปแบบเล็กน้อยของการตกแต่งใหม่ในภาษาของเด็กซึ่งมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าและซื้อเพียงเพื่อเปลี่ยนรูปลักษณ์ทั่วไปของสถานที่และไม่ยุ่งเกี่ยวกับโครงสร้างทางสถาปัตยกรรม

การสร้างใหม่มีโอกาสที่จะทำลายโครงสร้างทั้งหมดหรือรื้อถอนบางส่วนเพื่อสร้างรูปแบบสถาปัตยกรรมที่ออกแบบใหม่ซึ่งจะต่อสู้กับรูปแบบร่วมสมัยที่ทันสมัยและเป็นที่ยอมรับมากขึ้น นอกจากนี้ยังอาจเป็นไปได้ว่ามีเพียงการตกแต่งภายในของบ้านที่ถูกดัดแปลงและนำลงมาเพื่อนำมาในแง่มุมโครงสร้างที่ใหม่กว่า

การปรับปรุงใหม่เป็นเหมือนการนิยามการตกแต่งใหม่ ไม่มีความยุ่งเหยิงในการก่อสร้างที่เกี่ยวข้องในการปรับปรุงใหม่เพียงแค่ลอกออกเฟอร์นิเจอร์ที่มีอยู่ พื้น ฯลฯ ที่มีบทบาทสำคัญที่นี่ เนื่องจากไม่มีความเสียหายต่อรูปแบบสถาปัตยกรรมดั้งเดิมของสำนักงานหรือบ้าน กระบวนการปรับปรุงจึงมักต้องใช้เวลาในการดำเนินการ เนื่องจากต้องใช้ความระมัดระวังสูงสุด เนื่องจากหลังจากเสร็จสิ้นแล้ว สิ่งเหล่านี้จะคงอยู่ถาวรจนกว่าจะมีการปรับปรุงครั้งต่อไป

ตารางเปรียบเทียบระหว่างการสร้างใหม่และการปรับปรุง

พารามิเตอร์ของการเปรียบเทียบ	สร้างใหม่	รีโนเวท
ความช่วยเหลืออย่างมืออาชีพ	มันเป็นสิ่งจำเป็น	เจ้าของบ้านพนักงานออฟฟิศทำเองได้
ใบอนุญาตจากทางราชการ	ต้องการใบอนุญาตเพื่อทำการปรับปรุงใหม่ให้เสร็จสิ้น	ไม่จำเป็นทุกกรณี
เพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน ณ เวลาขาย	ช่วยเพิ่มมูลค่า	ไม่มีผลอะไรมาก
ดีกว่าสำหรับการใช้งานในระยะยาว	มีการรับประกันระยะยาว	ไม่จำเป็นในระยะยาว
ค่าใช้จ่าย	มีราคาแพงเนื่องจากเกี่ยวข้องกับการสร้างใหม่	ไม่แพงอย่างที่คิด

Remodel คืออะไร?

การปรับปรุงใหม่เป็นคำที่ใช้กันมานานแล้วโดยผู้เชี่ยวชาญด้านสถานที่ก่อสร้างและผู้เชี่ยวชาญ เช่น นักออกแบบตกแต่งภายใน เพื่อนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในมุมมองโครงสร้างของอาคารหรือรูปแบบสถาปัตยกรรม

มันรวมถึงการรื้อถอนและสร้างใหม่ซึ่งทำให้ลูกค้าของคอนสตรัคเตอร์มีราคาแพงกว่ามาก

บางครั้ง ทุกสิ่งทุกอย่างที่ไม่ใช่ฐานรากของอาคารที่อยู่ระหว่างการพิจารณาก็ถูกนำออกไป

หลังจากนี้จะมีการนำสถาปัตยกรรมรูปแบบใหม่เข้ามาในพื้นที่เดียวกันซึ่งจะเปลี่ยนพื้นที่ทั้งหมดโดยรอบการก่อสร้างด้วย

แต่การปรับปรุงใหม่ไม่ได้เป็นเพียงการทำลายอาคารและสร้างใหม่เท่านั้น

นอกจากนี้ยังอาจรวมถึงการรวมองค์ประกอบต่างๆ ของบ้านหรือพื้นที่ที่นำมาพิจารณาและทำให้เกิดการสร้างแบบผสมผสานภายในที่เดียวกัน

ตัวอย่างเช่น การนำห้องครัวมาพิจารณาในการปรับปรุงใหม่

ซึ่งอาจหมายความว่าเจ้าของต้องการให้ทำเป็นห้องเพิ่มเติม หรือแม้แต่ต้องการขยายพื้นที่ห้องครัวโดยการทำลายผนังห้องที่อยู่ติดกัน

การเปลี่ยนแปลงคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลง ธรรมชาติและแก่นแท้ของอาคารที่นำมาพิจารณาทั้งหมดได้รับการปรับโฉมใหม่อย่างสิ้นเชิงไม่ว่าจะเป็นภายในหรือภายนอก

รูปแบบอื่นๆ ของการปรับปรุงสถานที่คือโดยการเปลี่ยนโถงทางเดินโล่งๆ ที่เปิดโล่งเป็นระเบียงเพื่อให้แสงสว่างและแสงแดดส่องเข้ามาในบริเวณที่ปิดมากขึ้น ซึ่งจะทำให้รูปลักษณ์ใหม่และสดชื่น

กระบวนการส่วนใหญ่ภายใต้การปรับปรุงอาคารเกี่ยวข้องกับกระบวนการต่างๆ เช่น การทำลายกำแพง การขยายพื้นที่ การต่อท่อประปาและสายไฟฟ้า การนำท่อความร้อนเข้ามา ฯลฯ

การปรับปรุงใหม่มักเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มาพร้อมกับความยุ่งยากและยุ่งเหยิง เช่น การขอใบอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐ

จำเป็นต้องมีใบอนุญาตหากการปรับปรุงรวมถึงการขยายภายนอกของบ้านและอาจเพิ่มภาษีอาคารของบ้านหรือสำนักงาน

แต่ถ้าโครงการปรับปรุงยังคงอยู่ในการก่อสร้าง เช่น ต่อเติมห้องครัวใหม่ หรือการรื้อผนังห้องที่เชื่อมถึงกัน ก็ไม่ต้องมีใบอนุญาต

การปรับปรุงคืออะไร?

การปรับปรุงใหม่เป็นคำที่มักใช้เป็นคำพ้องความหมายสำหรับการตกแต่งใหม่ แต่เฉพาะในลักษณะมืออาชีพโดยนายหน้าและสถาปนิกเท่านั้น

ในความเป็นจริง การปรับปรุงใหม่ไม่ต้องการความช่วยเหลือจากสถาปนิก เนื่องจากไม่จำเป็นต้องมีการสร้างใหม่

โดยทั่วไป การปรับปรุงใหม่สามารถจำแนกได้เป็นการแก้จุดบกพร่องเล็กน้อยภายในห้องหรือในส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้าน หรือเปลี่ยนการตกแต่งภายในบ้านให้เข้ากับสุนทรียศาสตร์ภายในของเจ้าของหรือผู้อาศัยอยู่ที่นั่น

การก่อสร้างเดิมของอาคารจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงใดๆ ดังนั้นจึงเป็นค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงสถานที่

การปรับปรุงใหม่มักถูกมองว่าเป็นวิธีการบิดการตกแต่งภายใน ซึ่งรวมถึงเฟอร์นิเจอร์ การทาสีผนัง วอลล์เปเปอร์ หรือแม้แต่การปูพื้นเพื่อให้ได้รูปลักษณ์ที่ต้องการสำหรับสถานที่

ในกรณีของการปรับปรุงใหม่ ห้องจะยังคงเป็นห้องหรือห้องครัวยังคงเป็นห้องครัว มีเพียงการจัดวางหรือเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์เท่านั้น

มีขั้นตอนมากมายที่ต้องคำนึงถึงในขณะทำการปรับปรุงใหม่ หากพื้นมีการเปลี่ยนแปลง จะต้องระมัดระวังในการเดินสายไฟที่อยู่ใต้พื้นตามการก่อสร้างในเบื้องต้นและดั้งเดิมของอาคาร

อัปเดตใหม่เกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ ระบบไฟ หรือแม้แต่การเปลี่ยนหน้าต่างหรือประตูเก่า

งานซ่อมแซมยังอยู่ในระหว่างการปรับปรุงใหม่

สามารถแบ่งได้เป็น การทาสีใหม่ เคลือบลามิเนต แว็กซ์พื้น การเคลือบเงาของไม้ การติดตั้งใหม่ และแม้กระทั่งการเปลี่ยนระบบคอมพิวเตอร์ ยูนิตไฟฟ้า ระบบดนตรี ฯลฯ

การปรับปรุงใหม่เป็นโครงการขนาดเล็กที่ไม่มีปัจจัยด้านค่าใช้จ่ายมาก และความยุ่งยากและความยุ่งยากน้อยลง

ความแตกต่างหลักระหว่างการสร้างใหม่และการปรับปรุง

บทสรุป

แม้ว่าคำทั้งสองมักจะสับสนระหว่างกัน แต่ก็แตกต่างกันมากในแง่ทางเทคนิค

ความแตกต่างที่เกิดจากรูปแบบการก่อสร้างทั้งสองเป็นสิ่งที่ตรงกันข้าม

ความแตกต่างนี้เป็นปัจจัยกำหนดของการสร้างใหม่และการปรับปรุงขึ้นอยู่กับความลึกของการก่อสร้าง

การปรับปรุงใหม่จะเปลี่ยนการก่อสร้างเดิมทั้งหมดของพื้นที่ที่ต้องการหรือพื้นที่ที่กำลังพิจารณาสำหรับการปรับปรุงใหม่

การปรับปรุงใหม่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงน้อยที่สุดในรูปแบบการก่อสร้าง จึงทำให้อาคารเดิมไม่บุบสลาย ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเฉพาะภายในเท่านั้น

ในหลาย ๆ ด้าน ทั้งคู่ถือได้ว่าเหมือนกันเพราะทั้งคู่เปลี่ยนรูปลักษณ์ทั่วไปของอาคารไม่ว่าจะเป็นภายในหรือภายนอก

จะสร้างใหม่หรือปรับปรุงใหม่ขึ้นอยู่กับเจ้าของที่นับค่าใช้จ่ายและความยุ่งเหยิงของอาคารจะต้องได้รับการยกจาก

อ้างอิง