การเช่าและการให้เช่าเป็นสองรูปแบบธุรกิจที่ได้รับความนิยมมากที่สุด อย่างไรก็ตาม ทั้งสองสามารถอธิบายได้หลายวิธี ขึ้นอยู่กับว่าคุณเข้าหาพวกเขาอย่างไร การเช่ามีแนวโน้มที่จะเป็นข้อตกลงระยะสั้นมากกว่า แต่การเช่ามีแนวโน้มที่จะเป็นข้อตกลงระยะยาวมากกว่า แต่สามารถต่ออายุได้หลายครั้ง
เช่า vs ลีสซิ่ง
ความแตกต่างระหว่างการเช่าและการลีสซิ่งคือการเช่าเกิดขึ้นระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า แต่การเช่าเกิดขึ้นระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า สามารถชำระค่าเช่าด้วยวิธีใดก็ได้ ทั้งแบบรายเดือน รายปี หรือรายไตรมาส แต่จะชำระเป็นรายเดือนในรูปแบบลีสซิ่ง กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินยังคงเป็นของเจ้าของบ้านและผู้ให้เช่าตามลำดับ
การเช่าทำให้คุณสามารถย้ายเมื่อคุณต้องการ โดยไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการย้ายบ้านหลายพันดอลลาร์หรือขายบ้านของคุณให้น้อยกว่าที่คุณซื้อมา นอกจากนี้ยังให้ตัวเลือกแก่คุณในการเดินทาง ใช้เวลากับครอบครัวและเพื่อนฝูง หรือทำงานที่สองโดยไม่ต้องทำ
ลิสซิ่งเป็นทางเลือกในการซื้อหรือเช่าอุปกรณ์ ลีสซิ่งมีประโยชน์มากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจที่ต้องตัดสินใจซื้ออย่างรวดเร็ว ธุรกิจสามารถเช่าอุปกรณ์ได้เกือบทุกประเภท รวมถึงเครื่องมืออุตสาหกรรม คอมพิวเตอร์ เทคโนโลยีสำนักงาน และเฟอร์นิเจอร์
ตารางเปรียบเทียบระหว่างการเช่าและลีสซิ่ง
| พารามิเตอร์ของการเปรียบเทียบ | ให้เช่า | ลีสซิ่ง |
| ภาคีที่เกี่ยวข้อง | เจ้าของบ้านและผู้เช่า | ผู้ให้เช่าและผู้เช่า |
| ความรับผิดชอบในการบำรุงรักษา | ผู้เช่า | ผู้เช่า |
| ภาคเรียน | ยาว | สั้น |
| กรรมสิทธิ์ | เจ้าของบ้าน | ผู้ให้เช่า |
| การชำระเงิน | รายปี รายเดือน และรายไตรมาส | รายเดือน |
| การเปลี่ยนแปลงในสัญญา | ใช่ | ไม่ |
เช่าคืออะไร?
การเช่าได้กลายเป็นทางเลือกที่นิยมมากขึ้นในการซื้อในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ไม่ยากที่จะดูว่าทำไม มันมักจะถูกกว่า และถ้าคุณไม่ชอบพื้นที่ใกล้เคียงหรือสถานการณ์ คุณสามารถเดินหน้าต่อไปได้ การซื้อบ้านมีราคาแพง และการเช่าก็มีราคาแพงเช่นกัน ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน
การเช่าในพื้นที่ที่มีราคาแพงโดยเฉพาะ (ลอนดอน) เป็นเรื่องที่สมเหตุสมผล แต่ก็ควรที่จะเช่าในสถานที่ที่จะประทับใจเมื่อเวลาผ่านไป (ในลอนดอนทั้งหมด) การเช่าเป็นกรรมสิทธิ์ใหม่ การเป็นเจ้าของบ้านเคยเป็นสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จ แต่ในปัจจุบันนี้ ผู้คนหลายพันคนเลือกที่จะเช่าบ้านแทน และไม่ใช่เพียงเพราะพวกเขาไม่สามารถจ่ายเงินดาวน์หรือต้องการความยืดหยุ่นในความมั่นคง ผู้เช่าจำนวนมากพบว่าการเช่ามีมากกว่า คุ้มกว่าซื้อ.
การเช่ากลายเป็นตัวเลือกที่นิยมมากขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัย และเป็นเรื่องที่สมเหตุสมผล ในปี 2018 ผู้เช่าใช้เงินไปกับค่าที่อยู่อาศัยน้อยกว่าเจ้าของบ้าน พวกเขาใช้จ่ายน้อยลง 23% ในแต่ละเดือน! การเช่ายังช่วยให้คุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่การซื้ออาจเป็นเรื่องยากหรือมีราคาแพง ดังนั้น คุณจึงสามารถประหยัดเงินได้โดยไม่ต้องเสียสละสถานที่
แนวโน้มการให้เช่าทำให้อุตสาหกรรมการเช่าเป็นอุตสาหกรรมที่น่าสนใจในการลงทุน อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกธุรกิจให้เช่าที่ถูกสร้างขึ้นมาเท่าเทียมกัน มีบริษัทบางแห่งที่มีรายได้ต่อพนักงานต่ำซึ่งอาจไม่ให้ผลตอบแทนที่ดีแก่นักลงทุน
ลิสซิ่งคืออะไร?
ลิสซิ่งเป็นตัวเลือกทางการเงินที่ให้คุณยืมเงินเพื่อซื้อของราคาแพง เช่น รถยนต์ หรือแม้แต่คอมพิวเตอร์ เป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการกู้เงินหรือรับบัตรเครดิต กระบวนการนี้ไม่ซับซ้อน โดยมีเพียงไม่กี่รายการที่จำเป็นสำหรับงานเอกสาร
ลีสซิ่งเป็นรูปแบบหนึ่งของการเงินสินทรัพย์และเป็นหนึ่งในวิธีที่นิยมมากที่สุดในการให้เช่าอุปกรณ์ มันเกี่ยวข้องกับข้อตกลงระหว่างธุรกิจและผู้ให้กู้ที่อนุญาตให้พวกเขาใช้อุปกรณ์ในช่วงเวลาที่กำหนดโดยมีค่าใช้จ่ายคงที่โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของจริง
ลีสซิ่งมีข้อได้เปรียบเหนือการเงินรูปแบบอื่นหลายประการ เนื่องจากไม่มีภาษีหรือผลที่ตามมาเพิ่มเติมเหมือนกับการเงินแบบดั้งเดิม เช่น การจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ สามารถใช้ได้กับบริษัทในทุกอุตสาหกรรม ตั้งแต่ผู้ที่ต้องการซื้ออุปกรณ์สำนักงาน รถยนต์ เครื่องมือกล หรือแม้แต่ผู้ที่ต้องการซื้อวัตถุดิบ
อุตสาหกรรมลีสซิ่งมีมานานแล้วและยังคงได้รับความนิยมมาจนถึงทุกวันนี้ บริษัทให้เช่าทุกอย่างตั้งแต่เครื่องจักรไปจนถึงอสังหาริมทรัพย์ แต่มีประเด็นสำคัญประการหนึ่งที่คนส่วนใหญ่ไม่รู้ นั่นคือ อัตราส่วนการใช้ประโยชน์ ลีสซิ่งเป็นตัวเลือกที่มีประสิทธิภาพสำหรับธุรกิจจำนวนมาก โดยไม่คำนึงถึงอุตสาหกรรมหรือขนาดของธุรกิจ อย่างไรก็ตาม กระบวนการนี้อาจสร้างความสับสนและใช้เวลานานในการนำทางของคุณเอง
ความแตกต่างหลักระหว่างการเช่าและการลีสซิ่ง
บทสรุป
ลีสซิ่งเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของการซื้อ ลีสซิ่งช่วยให้บุคคลที่มีเงินทุนจำกัดมีโอกาสที่จะใช้อุปกรณ์หรือทรัพย์สินที่พวกเขาต้องการโดยไม่ต้องซื้อทันที การเช่ามีแนวโน้มที่จะเป็นข้อตกลงระยะสั้นที่ช่วยให้ลูกค้าของคุณสามารถเข้าถึงสิ่งที่พวกเขาต้องการในระยะยาวเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ
ลีสซิ่งมีแนวโน้มที่จะเป็นข้อตกลงระยะยาวมากกว่าที่คุณให้ลูกค้าเข้าถึงสิ่งที่พวกเขาต้องการสำหรับธุรกิจในระยะยาว แต่สามารถต่ออายุได้หลายครั้ง ลีสซิ่งแตกต่างกันเพราะไม่มีความเป็นเจ้าของที่เกี่ยวข้อง แทนที่จะซื้อสิทธิ์ที่จะอยู่ในสถานที่นั้นตลอดไป ผู้เช่าจะลงนามในข้อตกลงที่ให้สิทธิ์ชั่วคราวในการครอบครองพื้นที่นั้นในระยะเวลาหนึ่ง
การเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการประหยัดเงิน และสำหรับหลายๆ คนแล้ว การเช่าอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นโอกาสในการใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ เมื่อคุณเช่าทรัพย์สิน คุณไม่ได้เป็นเจ้าของ แต่คุณจะต้องใช้มันตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดจากประสบการณ์ของคุณ คุณต้องเข้าใจรายละเอียดเกี่ยวกับการเช่าซื้อ เพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด สัญญาเช่ามีสองประเภทหลัก: ที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์
การเช่าได้กลายเป็นกระแสนิยมอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เศรษฐกิจการแบ่งปันแบบใหม่กำลังเฟื่องฟู ความสามารถในการให้เช่าทุกสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของหรือสิ่งที่คุณคิดนั้นเป็นที่นิยมมากกว่าที่เคยเป็นมา แนวโน้มนี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่ออุตสาหกรรมค้าปลีก และเจ้าของธุรกิจจำเป็นต้องติดตามการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้
