เงินกู้ได้รับประโยชน์จากทั้งสองฝ่าย ประชาชนและชาติ. การให้กู้ยืมคือระบบที่ขับเคลื่อนอุตสาหกรรมการธนาคารเพื่อช่วยให้เศรษฐกิจของประเทศเติบโตอย่างสูง
รัฐบาลใช้โอกาสนี้ในการเพิ่มปริมาณเงินในระบบเศรษฐกิจ ส่งผลให้กำลังซื้อของประชาชนดีขึ้น
นอกจากนี้ยังได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในโดเมนการเงินให้ระมัดระวังในขณะที่ใช้เงินกู้จากสถาบันการเงิน ขั้นตอนที่ต้องระวังในขณะที่ชำระหนี้เนื่องจากการไม่ชำระเงินสามารถนำไปสู่ผลร้ายแรง
ธนาคารเสนอสินเชื่อที่น่าสนใจในรูปแบบต่างๆ เพื่อให้ลูกค้าได้รับประโยชน์ในระยะเวลาอันสั้น ในแง่การเงิน เงินกู้มีโครงสร้างระหว่างบุคคล กลุ่ม หรือบริษัท ซึ่งให้เงินกับผู้ที่มีความคาดหวังจะได้รับการชำระคืน
ในขณะที่การชำระคืนเกิดขึ้นพร้อมกับดอกเบี้ย หน่วยงานที่ให้ยืมใช้ข้อมูลนี้สำหรับกิจกรรมการให้กู้ยืมเพิ่มเติม เป็นวัฏจักรของการปล่อยกู้และการสะสมอย่างแท้จริง
มีสินเชื่อหลายประเภทในอุตสาหกรรมการเงิน ไม่ใช่แค่บุคคลที่สามารถใช้เงินกู้ได้ แต่ยังรวมถึงธุรกิจด้วย เงินกู้ทุกรายการมีบรรทัดฐาน ขั้นตอน และอัตราดอกเบี้ย
ทันทีที่ใช้คำว่าเงินกู้ สิ่งแรกที่กระทบใจคือสินเชื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อเป็นคำที่ใช้แทนกันได้ในหลายบริบท
สินเชื่อเทียบกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ความแตกต่างระหว่างสินเชื่อและสินเชื่อที่อยู่อาศัยคือวิธีการได้มาซึ่งเงินกู้ โดยทั่วไปแล้วเงินกู้คือเงินที่ลูกค้าได้รับจากธนาคารหรือสถาบันการเงินใด ๆ หรือบุคคลใด ๆ ที่ไม่มีหลักประกันหรือหลักประกันที่เกี่ยวข้อง ในทางกลับกัน การจำนองเป็นเงินกู้ประเภทหนึ่งที่ลูกค้าได้รับเงินโดยการจำนำทรัพย์สินที่มีมูลค่ามากกว่าเงินที่ใช้เป็นเงินกู้
สินเชื่อที่อยู่อาศัยคืออะไร?
การจำนองเป็นเงินกู้ประเภทหนึ่งที่ลูกค้ายืมเงินจากธนาคารโดยการจำนำทรัพย์สินที่มีมูลค่ามากกว่าเงินที่ยืมมา สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นสินเชื่อที่มีหลักประกัน
เนื่องจากเป็นเงินกู้ที่มีหลักประกัน การจำนองจึงมีดอกเบี้ยน้อยกว่าที่จะต้องจ่ายเพื่อชำระคืน โดยปกติระยะเวลาจะมากขึ้นในกรณีของการชำระหนี้จำนองและเงินที่เกี่ยวข้องก็มากเช่นกัน
เงินกู้จำนองต้องใช้เอกสารจำนวนมากและเกี่ยวข้องกับพิธีการที่เข้มงวด บุคคลสามารถจำนองได้โดยการจำนองบ้านหรือธุรกิจที่สามารถจำนองทรัพย์สินเชิงพาณิชย์เพื่อต้องการเงินทุน
ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่จะเป็นสถาบันการเงิน เช่น ธนาคาร สหภาพเครดิต และหลายครั้งที่การจัดหาเงินกู้จะทำผ่านตัวกลาง เป็นที่เข้าใจกันว่าหากผู้กู้ไม่ชำระเงินตามจำนวน สถาบันการเงินก็จะเข้าครอบครองทรัพย์สินโดยสมบูรณ์
ด้วยวิธีนี้เงินกู้จะได้รับการค้ำประกันทั้งสองด้าน การจำนองมีอยู่สองสามประเภท สินเชื่อที่อยู่อาศัย VA, สินเชื่อที่อยู่อาศัยย้อนกลับ, การจำนองอัตราที่ปรับได้และการจำนองอัตราคงที่
ความแตกต่างหลักระหว่างเงินกู้และสินเชื่อที่อยู่อาศัย
- ดิ ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสินเชื่อและสินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นวิธีการจัดหาเงินกู้ โดยทั่วไป เงินกู้คือเงินที่ลูกค้าได้รับจากธนาคารหรือสถาบันการเงินใด ๆ หรือบุคคลใด ๆ โดยไม่มีหลักประกันหรือหลักประกันที่เกี่ยวข้อง ในทางกลับกัน การจำนองเป็นเงินกู้ประเภทหนึ่งที่ลูกค้าได้รับเงินโดยการจำนำทรัพย์สินที่มีมูลค่ามากกว่าเงินที่ใช้เป็นเงินกู้
- อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ค่อนข้างสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยจำนอง
- ระยะเวลาในการชำระคืนยังสั้นสำหรับสินเชื่อเมื่อเปรียบเทียบกับสินเชื่อจำนอง เนื่องจากมีมากกว่าเสมอ
- เงินกู้ถือว่าไม่มีหลักประกัน โดยต้องใช้เอกสารไม่มาก แต่การจำนองต้องใช้เอกสารจำนวนมากและระเบียบที่เข้มงวดในการปฏิบัติตาม ซึ่งทำให้เป็นเงินกู้ที่มีหลักประกัน
- เงินกู้ยืมหากชำระไม่ตรงเวลาจะดึงดูดผลกระทบร้ายแรงจากฝั่งธนาคาร เช่น การติดตามผลอย่างเข้มงวด บทลงโทษ อาจเกิดขึ้นได้ แต่กับสินเชื่อจำนอง หากลูกค้าไม่สามารถชำระเงินคืนได้ สถาบันการเงินจะเข้าครอบครองกรรมสิทธิ์ ของทรัพย์สินที่จำนำ
บทสรุป
สินเชื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ กำลังซื้อของลูกค้าจะดีขึ้นจากการกู้ยืม ลูกค้าต้องคำนึงถึงการชำระคืนด้วยเนื่องจากสถิติระบุว่า 12% ของผู้ที่ผิดนัดเงินกู้เนื่องจากไม่ชำระเงินกู้ตรงเวลา
การปฏิบัติตามข้อกำหนดในการชำระคืนเงินกู้สามารถทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในบรรทัดฐานของธนาคาร ต้องมีการวางแผนทางการเงินและความขยันหมั่นเพียรที่เหมาะสม สิ่งที่ต้องคำนึงถึงคือบางครั้งการชำระคืนเงินกู้สามารถเข้าถึงได้ถึงสองเท่าของเงินกู้ที่มีอยู่ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้คนคิดหลายๆ ครั้งก่อนที่จะกู้เงินจากธนาคาร
- https://www.lancaster.ac.uk/media/lancaster-university/content-assets/documents/lums/economics/working-papers/FundingHigherEducation.pdf
- https://ageconsearch.umn.edu/record/269633/files/twerp_740.pdf
- https://pubs.aeaweb.org/doi/pdf/10.1257/aer.100.2.490
