ความแตกต่างระหว่างการขายและการเช่า (พร้อมโต๊ะ)

ในปัจจุบันนี้ ความสมดุลทางการเงินมีความสำคัญมาก ทั้งการขายและให้เช่ามีผลกระทบต่อฐานะการเงินส่วนบุคคล ทั้งการขายและให้เช่าเป็นผลมาจากเศรษฐกิจและส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจในเวลาเดียวกัน เจ้าของได้รับเงินในทั้งสองกรณีโดยใช้ทรัพย์สินของตน

ขาย vs เช่า

ความแตกต่างระหว่างการขายและการเช่าคือการขายคือเมื่อคุณสละการครอบครองทรัพย์สินของคุณเพื่อแลกกับเงิน และการเช่าคือการที่คุณเช่าทรัพย์สินของคุณเพื่อแลกกับเงินเป็นรายเดือนหรือรายปีโดยไม่ละทิ้งความเป็นเจ้าของ

การขายคือเมื่อคุณโอนทรัพย์สินที่คุณมีให้กับบุคคลอื่นเพื่อแลกกับเงิน นี่เป็นกระบวนการทางกฎหมาย และหลังจากขายทรัพย์สินแล้ว คุณไม่มีสิทธิใดๆ ในทรัพย์สินชิ้นนั้น คุณไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้นอีกต่อไป บุคคลที่คุณขายทรัพย์สินให้กลายเป็นเจ้าของใหม่

ค่าเช่าคือเมื่อคุณให้เช่าทรัพย์สินของคุณกับคนที่จะใช้ชั่วคราวเพื่อแลกกับเงิน เจ้าของยังเหมือนเดิม ในกรณีนี้จะไม่ขายความเป็นเจ้าของ หลังจากใช้งานเสร็จ เจ้าของจะได้รับทรัพย์สินคืน โดยการเช่าสถานที่ คุณไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้น

ตารางเปรียบเทียบระหว่างการขายและเช่า

พารามิเตอร์ของการเปรียบเทียบ	ขาย	เช่า
คำนิยาม	การขายคือเมื่อเจ้าของขายการครอบครองทรัพย์สินของตนตลอดไปเพื่อแลกกับเงิน	ค่าเช่าคือเมื่อคุณเช่าหรือเช่าทรัพย์สินในช่วงเวลาสั้น ๆ
เจ้าของ	เจ้าของเปลี่ยนแปลงการขาย	เจ้าของไม่เปลี่ยนค่าเช่า
ค่าใช้จ่าย	การขายรวมเงินมากกว่าการเช่า	การเช่าใช้เงินน้อยกว่าการขาย
เวลา	การขายเป็นแบบถาวร หากคุณขาย คุณจะสูญเสียการครอบครองทรัพย์สินนั้นตลอดไป	ค่าเช่าชั่วคราว การเช่าสามารถทำได้ไม่กี่เดือนหรือหลายปี
กรรมสิทธิ์	ผู้ขายสูญเสียความเป็นเจ้าของและผู้ซื้อได้รับกรรมสิทธิ์	เจ้าของไม่เสียความเป็นเจ้าของและผู้ซื้อไม่ได้กรรมสิทธิ์

ขายคืออะไร?

การขายเป็นกระบวนการทางกฎหมายในการย้ายความเป็นเจ้าของ ผู้ขายขายทรัพย์สินประเภทใดก็ได้เพื่อแลกกับเงิน และผู้ซื้อซื้อโดยการจัดหาเงินนั้น

การขายเป็นการชำระหนี้ถาวร เมื่อบุคคลขายทรัพย์สินชนิดใด ๆ บุคคลนั้นก็จะสูญเสียสิทธิและสิทธิพิเศษใด ๆ เหนือทรัพย์สินนั้น ผู้ที่ซื้อทรัพย์สินนั้นจะกลายเป็นเจ้าของใหม่และครอบครองทรัพย์สินนั้น

ผู้ซื้อและทายาทของเธอ/เธอ/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขา/เขาได้รับทรัพย์สินนั้นไปชั่วนิรันดร์เว้นแต่พวกเขาจะขายให้คนอื่น

ทรัพย์สินประเภทใดก็ขายได้ บ้าน ที่ดิน สิ่งประดิษฐ์ สินค้าหรือวัตถุใด ๆ สามารถขายได้ แม้แต่ทรัพย์สินทางปัญญาก็สามารถขายได้

หลังการขายผู้ขายสูญเสียสิทธิและเสรีภาพทั้งหมดในทรัพย์สิน พวกเขาไม่สามารถเรียกทรัพย์สินของตนได้ พวกเขาสูญเสียความรับผิดชอบทุกประเภทของทรัพย์สินนั้นเช่นกัน ผู้ซื้อจะต้องตัดสินใจทุกอย่างเกี่ยวกับทรัพย์สินและรับผิดชอบต่อทรัพย์สิน

ค่าเช่าคืออะไร?

ให้เช่าเป็นการเช่าอสังหาริมทรัพย์ชั่วคราวในขณะนี้ ค่าเช่าไม่ได้เปลี่ยนความเป็นเจ้าของจากผู้ขายเป็นผู้ซื้อ เจ้าของยังคงเหมือนเดิมหลังจากเช่าทรัพย์สิน ผู้ซื้อเพียงแค่ซื้อสิทธิ์เกินนั้นอย่างจำกัดและชั่วคราว

เจ้าของและผู้ซื้อลงนามในสัญญาเช่าที่ระบุความต้องการทั้งหมดและระยะเวลาของสัญญาเช่า และยังระบุจำนวนเงินสำหรับการเช่าทรัพย์สินนั้นด้วย เมื่อข้อตกลงดังกล่าวหมดอายุลง ผู้ซื้อจะสูญเสียสิทธิ์ในข้อตกลงดังกล่าวและไม่สามารถใช้งานได้อีก สัญญาเช่าสามารถต่ออายุได้หากคู่สัญญาทั้งเจ้าของและผู้เช่าตกลงที่จะทำเช่นนั้น

สามารถเช่าทรัพย์สิน บ้าน ห้องโถง ผลิตภัณฑ์ หรือสินค้าได้ คุณยังสามารถเช่าบริการ การเช่าคือการจ่ายเงินเพื่อใช้ทรัพย์สินของผู้อื่น การเช่าอาจเป็นระยะสั้นหรือระยะยาว แต่ก็เป็นการชั่วคราวเสมอ

การเช่าเป็นผลดีต่อสิ่งแวดล้อมเนื่องจากมีการใช้ผลิตภัณฑ์หรือทรัพย์สินอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ซึ่งดีกว่าการผลิตผลิตภัณฑ์อื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน ความยั่งยืนเป็นสิ่งสำคัญในวันและเวลาปัจจุบัน

ความแตกต่างหลักระหว่างการขายและการเช่า

บทสรุป

การขายและให้เช่ามีทั้งข้อดีและข้อเสีย คนส่วนใหญ่ขายเพื่อรับเงิน โดยการขายเจ้าของให้ไปครอบครองเพื่อรับเงินสด โดยที่อนุญาตให้เช่าได้นั้น เจ้าของจะได้รับเงินสดนั้นด้วย แต่การให้เช่านั้นไม่เสียความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินนั้น

การขายอสังหาริมทรัพย์ทำให้เกิดเงินสดมากกว่าการให้เช่า แต่ถ้าการใช้ประโยชน์เป็นเวลานาน แม้แต่การเช่าก็สามารถหาเงินให้เจ้าของได้เป็นจำนวนมาก

เจ้าของส่วนใหญ่ขายทรัพย์สินของพวกเขาเพราะพวกเขาไม่สามารถรักษาทรัพย์สินเหล่านั้นได้อีกต่อไปหรือเมื่อพวกเขาต้องการเงินจำนวนมากอย่างเร่งด่วน และเจ้าของให้เช่าเมื่อสามารถรักษาสมบัติของตนไว้ได้ แต่ไม่ได้ใช้ โดยการให้เช่า เจ้าของจะได้รับเงิน และทรัพย์สินของพวกเขาเป็นประโยชน์ต่อผู้เช่าไปพร้อม ๆ กัน