ความแตกต่างระหว่างสัญญาเช่าการเงินและสัญญาเช่าดำเนินงาน (พร้อมตาราง)

แนวคิดของสัญญาเช่ามีต้นกำเนิดมาจากธุรกิจ ธุรกิจส่วนใหญ่ไม่ว่าจะสตาร์ทอัพหรือบริษัทขนาดใหญ่มองหาทางเลือกในการเช่าซื้อ สาเหตุหลักมาจากทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดและมีเงินสำหรับการลงทุนน้อยลง ลีสซิ่งสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ คือ สัญญาเช่าการเงิน และสัญญาเช่าดำเนินงาน

สัญญาเช่าการเงินกับสัญญาเช่าดำเนินงาน

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสัญญาเช่าการเงินและสัญญาเช่าดำเนินงานคือ ความเป็นเจ้าของสัญญาเช่าการเงินอยู่กับผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเช่าในขณะที่เจ้าของสัญญาเช่าดำเนินงานอยู่กับผู้ให้เช่า ดังนั้นความเสี่ยงและผลตอบแทนส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินจึงตกเป็นของเจ้าของสัญญาเช่านั้นๆ

ในสัญญาเช่าการเงิน ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการและการบริหารและค่าใช้จ่ายมักจะสูงกว่า ผู้ให้เช่าใช้ความเสี่ยงที่เหลือมากกว่าและมักจะถือตำแหน่งมูลค่าคงเหลือต่ำซึ่งถือได้ว่าไม่สำคัญเช่นกัน สัญญาเช่าการเงินให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีแก่ผู้เช่าในรูปแบบของดอกเบี้ยและการแข็งค่า

ในทางกลับกัน สัญญาเช่าดำเนินงานไม่มีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการหรือการบริหาร ตำแหน่งมูลค่าคงเหลือมักจะสูงกว่า ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาหรือสิทธิประโยชน์ทางภาษีในสัญญาเช่าดำเนินงาน สัญญาเช่าดำเนินงานเชิงพาณิชย์อนุญาตให้ผู้เช่าใช้สินทรัพย์ในระยะเวลาอันสั้นโดยทั่วไปและโดยผู้ให้เช่าเท่านั้น

ตารางเปรียบเทียบระหว่างสัญญาเช่าการเงินกับสัญญาเช่าดำเนินงาน

พารามิเตอร์ของการเปรียบเทียบ	สัญญาเช่าการเงิน	สัญญาเช่าดำเนินงาน
กรรมสิทธิ์	กรรมสิทธิ์ในสัญญาตกเป็นของผู้เช่า	กรรมสิทธิ์ในสัญญายังคงเป็นของผู้ให้เช่า
ระยะเวลา	เป็นสัญญาการค้าระยะยาว	เป็นสัญญาการค้าระยะสั้น
ประเภทของสัญญา	สัญญาเช่าการเงินเรียกอีกอย่างว่าสัญญาเงินกู้หรือสัญญา	สัญญาเช่าดำเนินงานเรียกอีกอย่างว่าสัญญาเช่าหรือสัญญา
ข้อกำหนดการยกเลิก	สัญญาเช่าการเงินไม่สามารถยกเลิกได้ในช่วงเริ่มต้น	สัญญาเช่าดำเนินงานสามารถยกเลิกได้ในช่วงเริ่มต้น
อำนาจการยกเลิก	ผู้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้	ผู้ให้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้

สัญญาเช่าการเงินคืออะไร?

สัญญาเช่าการเงินหมายถึงประเภทของสัญญาเช่าที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนถูกโอนไปยังผู้เช่า ผู้เช่าเรียกว่าเจ้าของธุรกิจ ผู้เช่ามักตัดสินใจเลือกทรัพย์สินที่เช่าเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจและเชิงพาณิชย์ ผู้น้อยยอมให้ผู้เช่าใช้สินทรัพย์ได้เป็นระยะเวลานาน

สัญญาเช่าการเงินไม่ได้จัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกในการยกเลิกสัญญาเช่าในช่วงระยะเวลาเริ่มต้นของสัญญา สัญญาการค้าอนุญาตให้ผู้เช่าใช้ทรัพย์สินของเดิมแทนการชำระเงินเป็นงวด โดยทั่วไประยะเวลาของสัญญาจะขยายออกไป

แนวคิดของสัญญาเช่าการเงินมักมีระยะเวลายาวนาน สัญญาเช่าการเงินดำเนินการบันทึกภายใต้ระบบบัญชีและไม่อนุญาตให้มีงบดุล ชื่ออื่นของสัญญาเช่าการเงินเรียกอีกอย่างว่าสัญญาเงินกู้หรือสัญญา

สัญญาเช่าการเงินมีทางเลือกในการซื้อสินทรัพย์ซึ่งมักจะสิ้นสุดระยะเวลาของสัญญา สัญญาเช่าการเงินอนุญาตให้ใช้กรดซึ่งไม่สามารถจ่ายได้และคงอยู่เป็นระยะเวลานาน บริษัทเงินทุนที่ว่าจ้างสัญญาเช่าการเงินเป็นผู้ควบคุมและเจ้าของสินทรัพย์ทางการเงิน ความเสี่ยงของการล้าสมัยและการยกเลิกนั้นขึ้นอยู่กับผู้เช่าในสัญญาเช่าการเงิน

สัญญาเช่าดำเนินงานคืออะไร?

สัญญาเช่าดำเนินงานหมายถึงประเภทของสัญญาเช่าที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนทั้งหมดมักจะอยู่กับผู้ให้เช่า สัญญาเช่าดำเนินงานเชิงพาณิชย์อนุญาตให้ผู้เช่าใช้สินทรัพย์ในระยะเวลาอันสั้นโดยทั่วไปและโดยผู้ให้เช่าเท่านั้น สัญญาเช่าดำเนินงานมีข้อกำหนดการยกเลิกในช่วงระยะเวลาหลักของสัญญา

สัญญาเช่าดำเนินงานไม่จำเป็นต้องมีการบันทึกใด ๆ ที่ทำขึ้นโดยเฉพาะภายใต้ระบบบัญชี ระบบที่ตามมาในสัญญาเช่าดำเนินงานคือ "นอกสัญญาเช่างบดุล" กรรมสิทธิ์ในสัญญาเช่าโดยทั่วไปจะอยู่ภายใต้ผู้ให้เช่าและไม่ได้อยู่กับผู้เช่า

ชื่ออื่นของสัญญาเช่าดำเนินงานเรียกอีกอย่างว่าสัญญาเช่าหรือสัญญา สามารถเพิกถอนสัญญาได้เฉพาะในช่วงระยะเวลาเริ่มต้นเท่านั้น ความเสี่ยงของการล้าสมัยและการยกเลิกนั้นขึ้นอยู่กับผู้ให้เช่าในสัญญาเช่าดำเนินงาน

สัญญาเช่าดำเนินงานไม่ได้ให้การหักภาษีมากนัก การหักเงินเพียงอย่างเดียวที่เสนอในสัญญาเช่าดำเนินงานอยู่ในรูปแบบของการชำระค่าเช่า สัญญาเช่าดำเนินงานเหมาะที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการใช้สินทรัพย์ของตนแต่ไม่แสดงข้อมูลเดียวกันภายใต้บันทึกทางบัญชี

ความแตกต่างหลักระหว่างสัญญาเช่าการเงินและสัญญาเช่าดำเนินงาน

บทสรุป

ความรู้ที่ถูกต้องเกี่ยวกับสัญญาเช่าการเงินและสัญญาเช่าดำเนินงานสามารถช่วยธุรกิจในสถานการณ์เฉพาะได้ สัญญาเช่าแต่ละประเภทรองรับธุรกิจประเภทต่างๆ สัญญาเช่าสามารถอัพเกรดเป็นโครงการและเทคโนโลยีใหม่ ๆ ได้อย่างง่ายดาย กระแสเงินสดภายในสัญญาเช่าเกิดขึ้นในรูปแบบของการชำระคืนเงินต้นภายในกิจกรรมการจัดหาเงิน

ทรัพย์สินทั้งสองของสัญญาเช่าเป็นของบริษัทลีสซิ่ง อย่างไรก็ตาม เงื่อนไขการยกเลิกไม่ได้นำเสนอในลักษณะเดียวกันในสัญญาเช่าทั้งสองฉบับ ทั้งสัญญาเช่าให้ความยืดหยุ่นแก่ผู้เช่าหรือบริษัทที่เป็นเจ้าของ เนื่องจากสามารถเลือกระยะเวลาการชำระเงินส่วนใหญ่ได้ สัญญาเช่าให้อิสระในการซื้อสินทรัพย์ถาวรทั้งหมดและสามารถมีบทบาทสำคัญในธุรกิจส่วนใหญ่